Beograd sava centar novogradnja - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 482.157 € · med. 351.400 € · 4.154 €/m² (med. 4.346 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 587.565€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Savada | Prodaja · 81m² · 360.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 3.0, 81m2, 360000 EUR

Savada, Beograd

Veoma komforan stan u modernom luksuznom kompleksu Savada. Stan je kvalitetno uređen, potpuno opremljen i prodaje se u viđenom stanju. Čine... više

360.000€ (4 444 €/m²)

3 soba
81m²
1/6 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 259000 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Vračar, blizina hrama Svetog Save - lep konforan stan u novogradnji, površine 74 m2 uknjižen kao poslovni prostor-Atelje, prizemlje, CG. Struktura... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Trošarina, Save Maškovića, 4.0, 88m2, 320000 EUR

Trošarina, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, nekoliko fakulteta, osnovne škole, obdaništa, sportskog centra, Banjičke šume, više... više

320.000€ (3 636 €/m²)

4 soba
88m²
4/8 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 108m2, 499000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127910, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

499.000€ (4 620 €/m²)

4 soba
108m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Sava Centar, Beograd

Prosečna cena

482.157 €

Medijana: 351.400 €

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.154 €/m²

Medijana: 4.346 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sava Centar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.572 €/m² Najskuplje: 5.403 €/m²

Vračar (Centar) 3.990 €/m² +12% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.990 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trosarina). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.305 € i površinom oko 126,6 m².

Dedinje 4.696 €/m² +31% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trosarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.707 € i površinom oko 188,5 m².

Centar 4.318 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.318 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trosarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.627 € i površinom oko 67,3 m².

Beograd Na Vodi 5.403 €/m² +51% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.403 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Trosarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 64,8 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +48% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Trosarina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Trosarina 3.572 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.572 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.967 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 351.400 € (prosek 482.157 €) i medijanu od 4.346 €/m² (prosek 4.154 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.400 €	4.346 €	4.154 €	56
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -38%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -54%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -63%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Sava Centar, Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.157 €, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.154 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Sava Centar, Beograd je 13% oglasa za nekretnine (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.257 €).

Sniženih oglasa

13%

7/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.257 €

U Sava Centar, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Sava Centar, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 16 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Sava Centar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (64%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (36%), Garaža (32%), Parking mesto (14%).

Terasa 46 od 56 ogl. · 82%

Lift 36 od 56 ogl. · 64%

Uknjiženo 25 od 56 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 56 ogl. · 36%

Garaža 18 od 56 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Sava Centar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sava Centar, Beograd iznosi 482.157 €, a medijana 351.400 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 1.200.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sava Centar, Beograd iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 4.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 753 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Sava Centar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sava Centar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 482.157 € (medijana 351.400 €), prosečna površina 121,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 3.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.990 €/m²), Dedinje (4.696 €/m²), Centar (4.318 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.257 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.990 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trosarina). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.305 € i površinom oko 126,6 m². Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trosarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.707 € i površinom oko 188,5 m². Centar ima prosečno 4.318 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trosarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.627 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.346 €/m², prosek 4.154 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).