Beograd sava centar novogradnja (55 oglasa)

Tržišni pregled - Sava Centar, Beograd

Prosečna cena

486.202 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

118,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.086 €/m²

Medijana: 4.338 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sava Centaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.708 €/m² Najskuplje: 5.311 €/m²

Vračar (Centar) 3.958 €/m² +7% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.958 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.979 € i površinom oko 135,2 m².

Centar 3.708 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.105 € i površinom oko 64,3 m².

Dedinje 4.765 €/m² +29% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.765 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.707 € i površinom oko 188,5 m².

Beograd Na Vodi 5.311 €/m² +43% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.311 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.250 € i površinom oko 73,3 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +42% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +26% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 486.202 €) i medijanu od 4.338 €/m² (prosek 4.086 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	4.338 €	4.086 €	55
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -32%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Sava Centaru, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.202 €, prosečna površina 118,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.086 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Sava Centaru, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.462 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.462 €

Raspodela po cenama

U Sava Centaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Sava Centaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 17 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 15 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (55%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (33%), Garaža (27%), Parking mesto (11%).

Terasa 45 od 55 ogl. · 82%

Lift 30 od 55 ogl. · 55%

Uknjiženo 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 18 od 55 ogl. · 33%

Garaža 15 od 55 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sava Centaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Sava Centaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu iznosi 486.202 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 40.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Sava Centaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu iznosi oko 4.086 €/m², a medijana 4.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Sava Centaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Sava Centaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,5 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 3.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.958 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Dedinje (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Sava Centaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.462 €.