Beograd sava centar terasa - Oglasi SveNekretnine

255 oglasa · pros. 617.145 € · med. 499.944 € · 4.983 €/m² (med. 4.872 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Savada | Prodaja · 81m² · 360.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 3.0, 81m2, 360000 EUR

Savada, Beograd

Veoma komforan stan u modernom luksuznom kompleksu Savada. Stan je kvalitetno uređen, potpuno opremljen i prodaje se u viđenom stanju. Čine... više

360.000€ (4 444 €/m²)

3 soba
81m²
1/6 spratova

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 620m² · 9.000.000€

KUĆA Novo

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 304m² · 670.000€

KUĆA Novo

Zemun, Centar, Karamatina, Kuća, 304m2, 670000 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetno renovirana kuća u nizu, na odličnoj lokaciji, u samom centru Zemuna. Kuća je komforna i veoma funkcionalna, a sastoji se od tri zasebne... više

670.000€ (2 203 €/m²)

304m²

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 75m² · 219.000€

Stan Novo

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 110.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića 2.0, 62m2 (dve terase 8m2), CG, klima, dva lifta, 8/12, telefon, interfon, podrum, parking Odličan... više

207.500€ (3 346 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/12 spratova

Tržišni pregled — Sava Centar, Beograd

Prosečna cena

617.145 €

Medijana: 499.944 €

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

4.983 €/m²

Medijana: 4.872 €/m²

Raspon cena

104.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sava Centar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 4.519 €/m² Najskuplje: 5.750 €/m²

Beograd Na Vodi 5.600 €/m² +24% · 36 ogl.

Centar 4.585 €/m² +1% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 4.585 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.952 € i površinom oko 106,2 m².

Dedinje 4.902 €/m² +8% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.902 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.056.864 € i površinom oko 214,5 m².

Hram Sv. Save 5.420 €/m² +20% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.420 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 791.500 € i površinom oko 146,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.750 €/m² +27% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.750 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 885.500 € i površinom oko 157,0 m².

Hram Svetog Save 4.519 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 499.944 € (prosek 617.145 €) i medijanu od 4.872 €/m² (prosek 4.983 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	499.944 €	4.872 €	4.983 €	255
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -45%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -59%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -67%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -83%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	766 €	9

Za nekretnine (Sava Centar, Beograd) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 617.145 €, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.983 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

U Sava Centar, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 51.700 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

51.700 €

U Sava Centar, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 49 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Sava Centar, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 30%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Sava Centar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Novogradnja (56%), Garaža (55%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (8%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 69 od 98 ogl. · 70%

Novogradnja 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 54 od 98 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sava Centar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sava Centar, Beograd iznosi 617.145 €, a medijana 499.944 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 2.500.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sava Centar, Beograd iznosi oko 4.983 €/m², medijana je 4.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za nekretnine u Sava Centar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 415,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 255 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sava Centar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 617.145 € (medijana 499.944 €), prosečna površina 122,7 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 5.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.600 €/m²), Centar (4.585 €/m²), Dedinje (4.902 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 51.700 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.600 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.583 € i površinom oko 91,5 m². Centar ima prosečno 4.585 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.952 € i površinom oko 106,2 m². Dedinje ima prosečno 4.902 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.056.864 € i površinom oko 214,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.872 €/m², prosek 4.983 €/m², 255 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).