Beograd sava centar preko 500000 evra

131 oglasa · pros. 959.768 € · med. 852.500 € · 5.119 €/m² (med. 5.193 €/m²)

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 620m² · 9.000.000€

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 304m² · 670.000€

KUĆA Novo

Zemun, Centar, Karamatina, Kuća, 304m2, 670000 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetno renovirana kuća u nizu, na odličnoj lokaciji, u samom centru Zemuna. Kuća je komforna i veoma funkcionalna, a sastoji se od tri zasebne... više

670.000€ (2 203 €/m²)

304m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

828.000€ (5 594 €/m²)

148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 130m² · 685.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Tržišni pregled — Sava Centar, Beograd

Prosečna cena

959.768 €

Medijana: 852.500 €

Prosečna površina

271,8 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

5.119 €/m²

Medijana: 5.193 €/m²

Raspon cena

504.888 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sava Centar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.453 €/m² Najskuplje: 6.839 €/m²

Dedinje 4.689 €/m² +36% · 33 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.689 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.114.091 € i površinom oko 247,1 m².

Beograd Na Vodi 6.839 €/m² +98% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.839 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.011.241 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 4.984 €/m² +44% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.984 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783.681 € i površinom oko 169,1 m².

Hram Sv. Save 5.205 €/m² +51% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.205 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.186 € i površinom oko 159,3 m².

Vračar (Centar) 3.453 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.453 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 231,5 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +49% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 852.500 € (prosek 959.768 €) i medijanu od 5.193 €/m² (prosek 5.119 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	852.500 €	5.193 €	5.119 €	131
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -48%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -61%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -69%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	766 €	9

Za nekretnine (Sava Centar, Beograd) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 959.768 €, prosečna površina 271,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.119 €/m². Raspon cena kreće se od 504.888 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

U Sava Centar, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 110.833 €).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

110.833 €

Najčešća kvadratura u Sava Centar, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 31 ogl. · 32%

iznad 150 m² 62 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Sava Centar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Uknjiženo (50%), Garaža (49%), Novogradnja (46%), Parking mesto (14%).

Terasa 68 od 96 ogl. · 71%

Lift 61 od 96 ogl. · 64%

Uknjiženo 48 od 96 ogl. · 50%

Garaža 47 od 96 ogl. · 49%

Novogradnja 44 od 96 ogl. · 46%

Parking mesto 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Sava Centar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sava Centar, Beograd iznosi 959.768 €, a medijana 852.500 €. Raspon cena kreće se od 504.888 do 2.500.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sava Centar, Beograd iznosi oko 5.119 €/m², medijana je 5.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 103 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Sava Centar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,8 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sava Centar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 959.768 € (medijana 852.500 €), prosečna površina 271,8 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (33 oglasa, prosečno 4.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.689 €/m²), Beograd Na Vodi (6.839 €/m²), Centar (4.984 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 110.833 €.

Dedinje ima prosečno 4.689 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.114.091 € i površinom oko 247,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.839 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.011.241 € i površinom oko 148,3 m². Centar ima prosečno 4.984 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783.681 € i površinom oko 169,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.193 €/m², prosek 5.119 €/m², 131 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).