Rezultati pretrage: Beograd novo (1.672 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.197 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

206,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Knez Mihailova, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 1.515 €/m² Najskuplje: 4.511 €/m²

Mirijevo 2.291 €/m² +51% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.361 € i površinom oko 66,3 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +198% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Tošin Bunar 3.643 €/m² +140% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.643 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.218 € i površinom oko 69,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +67% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 2.419 €/m² +60% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.419 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 101,8 m².

Miljakovac 1.515 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.515 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 607.667 € i površinom oko 428,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 309.197 €) i medijanu od 2.799 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +1%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	224.000 €	2.799 €	2.924 €	1.672
Niš	124.500 €	2.017 € -28%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -42%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.672 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.197 €, prosečna površina 206,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.672 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.784 €).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.784 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Lift (40%), Parking mesto (24%), Garaža (23%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 73 od 95 ogl. · 77%

Terasa 61 od 95 ogl. · 64%

Lift 38 od 95 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Garaža 22 od 95 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 309.197 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 18.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.672 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 206,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.328,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.291 €/m²), Knez Mihailova (4.511 €/m²), Tošin Bunar (3.643 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.784 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.799 €/m², prosek 2.924 €/m², 1.672 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).