Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd karadjordjev park pronađeno 32 oglasa

32 oglasa · pros. 313.560 € · med. 314.000 € · 3.746 €/m² (med. 3.955 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 78m² · 319.000€
Stan
  • 10

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2/5 spratova
Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€
Stan Novo
  • 10

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

  • Garsonjera
  • 35m²
  • 6.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€
Stan
  • 10

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 4.sprat
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 350.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 93m²
  • 1.sprat
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

  • 5 soba
  • 103m²
  • 2.sprat
Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€
Stan
  • 10

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

  • 5 soba
  • 158m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€
Stan
  • 10

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€
Stan Novo
  • 10

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

  • 4 soba
  • 106m²
  • 7.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 91m² · 359.888€
Stan
  • 10

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€
Stan
  • 10

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 5.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€
Stan
  • 10

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

313.560 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cena

95.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Ekonomski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²
Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +84% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Karađorđev Park 3.673 €/m² +53% · 5 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.673 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 98,2 m².

Ekonomski Fakultet 3.331 €/m² +39% · 4 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.331 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 124,5 m².

Vračar (Centar) 3.940 €/m² +65% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.940 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 65,7 m².

Karadjordjev Trg 2.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.394 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 119,0 m².

Centar 3.581 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 313.560 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosek 3.746 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 314.000 € 3.955 € 3.746 € 32
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -34% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -45% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -74% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -80% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -84% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.560 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.400 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.400 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 58%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 7 ogl. · 23%
70 – 100 m² 11 ogl. · 35%
100 – 150 m² 8 ogl. · 26%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (35%), Garaža (32%), Parking mesto (16%).

Lift 23 od 31 ogl. · 74%
Terasa 18 od 31 ogl. · 58%
Uknjiženo 18 od 31 ogl. · 58%
Novogradnja 11 od 31 ogl. · 35%
Garaža 10 od 31 ogl. · 32%
Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 313.560 €, a medijana 314.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 540.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.955 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.020 do 5.511 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 313.560 € (medijana 314.000 €), prosečna površina 89,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Karađorđev Park (3.673 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.331 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.400 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m². Karađorđev Park ima prosečno 3.673 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 98,2 m². Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.331 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 124,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.955 €/m², prosek 3.746 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).