Beograd do 40000 evra u zadnjih 15 dana (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.805 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

725,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

930 €/m²

Medijana: 714 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Barajevo 28 €/m² +40% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.333 € i površinom oko 2.033,3 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +11360% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 11360% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +4900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Rvati 30 €/m² +50% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.805 €) i medijanu od 714 €/m² (prosek 930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +275%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € +184%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +158%	1.346 €	289
Beograd trenutni	25.000 €	714 €	930 €	194
Subotica	98.500 €	693 € -3%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -12%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.805 €, prosečna površina 725,5 m², a prosečna cena po m² oko 930 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 4.229 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

4.229 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 14 ogl. · 45%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (23%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (6%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Lift 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 31 ogl. · 6%

Terasa 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.805 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 930 €/m², a medijana 714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 725,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (28 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 4.229 €.