Beograd blok 67a a cetverosoban stan (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

372.219 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.829 €/m²

Raspon cena

166.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.134 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.134 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.475 € i površinom oko 106,0 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +9% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +23% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 372.219 €) i medijanu od 4.829 €/m² (prosek 4.427 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.829 €	4.427 €	13
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -42%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -53%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -57%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.219 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.618 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.392 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.618 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.899 €/m²).

Jednosoban stan 5.392 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.618 €/m² · 6 ogl. · 55%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Uknjiženo (85%), Terasa (69%), Garaža (62%), Parking mesto (54%), Novogradnja (8%).

Lift 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 372.219 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 166.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.427 €/m², a medijana 4.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (6 oglasa, prosečno 4.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.134 €/m²), Blok 67 - Belville (4.519 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 74.000 €.