Rezultati pretrage: Beograd beli dvor rtv pink preko 150 kvadrata (308 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

608.789 €

Medijana: 535.000 €

Prosečna površina

822,2 m²

Medijana: 244,0 m²

Prosečna cena / m²

2.564 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.037 €/m² Najskuplje: 6.842 €/m²

Dedinje 4.571 €/m² +341% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.571 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120.390 € i površinom oko 258,5 m².

Beograd Na Vodi 6.842 €/m² +560% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.842 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.293.491 € i površinom oko 186,1 m².

Centar 4.086 €/m² +294% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.086 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.500 € i površinom oko 206,8 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +203% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Plavi Horizonti 1.628 €/m² +57% · 3 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.628 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 2.747,7 m².

Miljakovac 1.037 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 535.000 € (prosek 608.789 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +37%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	535.000 €	2.061 €	2.564 €	308
Niš	124.500 €	2.017 € -2%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -21%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -69%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 608.789 €, prosečna površina 822,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.564 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 81.126 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

81.126 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (62%), Garaža (43%), Novogradnja (29%), Lift (28%), Parking mesto (18%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Garaža 42 od 98 ogl. · 43%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 608.789 € (medijana 535.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.564 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 308 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 822,2 m² (medijana 244,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.571 €/m²), Beograd Na Vodi (6.842 €/m²), Centar (4.086 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 81.126 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.061 €/m², prosek 2.564 €/m², 308 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).