Beograd zira dvoiposoban stan (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.731 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.226 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.409 €/m² +30% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.409 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.373 € i površinom oko 59,5 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +139% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.450 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.450 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 69,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.853 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.422 € i površinom oko 77,5 m².

Karaburma 2.935 €/m² +58% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.935 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 55,7 m².

Žarkovo 2.730 €/m² +47% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.730 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 198.731 €) i medijanu od 3.217 €/m² (prosek 3.226 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.217 €	3.226 €	74
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -13%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -37%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.731 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.226 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.890 €).

Sniženih oglasa

27%

20/74

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.890 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 52 ogl. · 70%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (55%), Lift (49%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%), Garaža (22%).

Uknjiženo 43 od 74 ogl. · 58%

Terasa 41 od 74 ogl. · 55%

Lift 36 od 74 ogl. · 49%

Novogradnja 24 od 74 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 74 ogl. · 24%

Garaža 16 od 74 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 198.731 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 77.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.226 €/m², a medijana 3.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.409 €/m²), Lekino Brdo (4.420 €/m²), Centar (3.450 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.890 €.