Beograd zemun kej novogradnja (21 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

268.289 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.626 €/m²

Raspon cena

89.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Ćukovac 3.927 €/m² +155% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +182% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Gornji Grad 3.455 €/m² +124% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.455 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.671 € i površinom oko 83,3 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 268.289 €) i medijanu od 3.626 €/m² (prosek 3.460 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.626 €	3.460 €	21
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.289 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.033 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.033 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (48%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (33%), Lift (29%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Uknjiženo 8 od 21 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Lift 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 268.289 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 89.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.460 €/m², a medijana 3.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ćukovac (5 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (3.927 €/m²), Centar (4.345 €/m²), Gornji Grad (3.455 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.033 €.