Beograd west 65 cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 490.353 € · med. 481.000 € · 3.985 €/m² (med. 3.728 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - West 65 | Prodaja · 130m² · 700.000€

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 130m² · 685.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 165m² · 500.000€

Stan Novo

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Stan

- vodzovac sf 2544

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Cetvorosoban, komforan stan u Vozdovim kapijama. Garažno mesto po ceni od 25000e. Vlasnik 1/1. ag provizija 2% više

477.000€ (4 147 €/m²)

4.0 soba
115m²
11.sprat

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

490.353 €

Medijana: 481.000 €

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

3.985 €/m²

Medijana: 3.728 €/m²

Raspon cena

221.200 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Banovo Brdo, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.363 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Hram Sv. Save 4.882 €/m² +45% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.882 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 149,3 m².

Banovo Brdo 3.363 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.363 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.578 € i površinom oko 114,0 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +46% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Voždovac 3.520 €/m² +5% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.520 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 481.000 € (prosek 490.353 €) i medijanu od 3.728 €/m² (prosek 3.985 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	481.000 €	3.728 €	3.985 €	24
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -25%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -41%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -44%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -45%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.353 €, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.985 €/m². Raspon cena kreće se od 221.200 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 34.620 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.620 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 46%

iznad 150 m² 7 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Uknjiženo (71%), Garaža (54%), Novogradnja (42%), Parking mesto (29%).

Terasa 20 od 24 ogl. · 83%

Lift 17 od 24 ogl. · 71%

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Garaža 13 od 24 ogl. · 54%

Novogradnja 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 490.353 €, a medijana 481.000 €. Raspon cena kreće se od 221.200 do 825.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.985 €/m², medijana je 3.728 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.181 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 490.353 € (medijana 481.000 €), prosečna površina 122,7 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (3 oglasa, prosečno 4.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.882 €/m²), Banovo Brdo (3.363 €/m²), Blok 67 - Belville (5.297 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 34.620 €.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.882 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 149,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.363 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.578 € i površinom oko 114,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.728 €/m², prosek 3.985 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).