Beograd vranic uknjizen - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 267.523 € · med. 226.500 € · 2.101 €/m² (med. 2.072 €/m²)

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 13000m² · 52.000€

Barajevo, Vranić, Vranićka , 130a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122821, uknjizen, njiva. Poljuprivredno zemljiste u zoni sume i zelenila kao i vodoizvorista. Nije moguca gradnja. Vise informacija... više

52.000€ (4 €/m²)

13000m²

Plac

Prodajem plac 50ari u Vranicu

Barajevo, Beograd

Prodajem plac u Vraniću broj parcele 2388/1- 50ari za prodaju. Poljoprivredna zona,moguća gradnja kao registrovano domacinstvo. Cena 1200E/AR. Kontakt:... više

1.200€ (0 €/m²)

5000m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 7700m² · 115.000€

Plac Novo

Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR

Vranić, Beograd

Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više

115.000€ (14 €/m²)

7700m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, Kuća, 399m2, 250000 EUR

Vranić, Beograd

Stambeno-poslovna zgrada, na dobroj lokaciji, pored magistrale, na 30 minuta od Beograda. Lux opremljena, ugrađeni najkvalitetniji materijali.... više

250.000€ (626 €/m²)

399m²

Plac Novo

Barajevo, Vranić, Karađorđeva, Zemljište, 10000ari, 70000 EUR

Vranić, Beograd

Zemljište u građevinskoj zoni, 100 metara od Ibarske magistrale, asfalt, struja, voda do samog placa. Mogućnost kupovine i manje parcele. GREJANJE... više

70.000€ (7 €/m²)

10000m²

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 109000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

109.000€ (556 €/m²)

196m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Čedomira Đoinčevića, Kuća, 120m2, 160000 EUR

Vranić, Beograd

Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više

160.000€ (1 333 €/m²)

120m²

Plac

Barajevo, Vranić, Proleterskih brigada, 24a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 108103, struja, uknjizen, deljiv, plac. Plac nadomak centra Vranica a ujedno dovoljno daleko da puta mir i privatnost. Ogradjen... više

52.000€ (21 €/m²)

2400m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, 6.0, 280m2, 300000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 35568, 7a, spratna, pr+1, struja, telefon, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (1 071 €/m²)

280m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Milivoja Stojkovića Miće, 4.5, 128m2, 165000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 132222, 10a, 1, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

165.000€ (1 289 €/m²)

128m²

Plac

Barajevo, Vranić, Glavna, 55a, 12750EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 120934, uknjizen, njiva. Plac u Vranicu jako blizu centra. Od asfalta je na 60m a od struje i vode na 100m. Front je oko 40m.... više

12.750€ (2 €/m²)

5500m²

Plac

Barajevo, Vranić, Oplenačka, 12a, 12300EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 133821, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

12.300€ (10 €/m²)

1200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

267.523 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

2.934,7 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 2.072 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 438 €/m² Najskuplje: 4.159 €/m²

Vranić 438 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vranić ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.905 € i površinom oko 4.072,7 m².

Hram Sv. Save 4.159 €/m² +850% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.159 €/m² — 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 267.523 €) i medijanu od 2.072 €/m² (prosek 2.101 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +35%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +6%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	226.500 €	2.072 €	2.101 €	34
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -51%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.523 €, prosečna površina 2.934,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.400 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.400 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (50%), Lift (26%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 24 od 34 ogl. · 71%

Terasa 17 od 34 ogl. · 50%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 267.523 €, a medijana 226.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.101 €/m², medijana je 2.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.967 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.934,7 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267.523 € (medijana 226.500 €), prosečna površina 2.934,7 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vranić (10 oglasa, prosečno 438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (438 €/m²), Hram Sv. Save (4.159 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.400 €.

Vranić ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.905 € i površinom oko 4.072,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.159 €/m² — 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.072 €/m², prosek 2.101 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).