Beograd vrcin uknjizen — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 307.612 € · med. 208.500 € · 1.603 €/m² (med. 812 €/m²)

Kuća, Vrcin · 354m² · 280.000€ | SveNekretnine

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

354m²

KUĆA

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

Plac

Grocka, Vrčin, Plandište, Zemljište, 5122ari, 128050 EUR

Vrčin, Beograd

Vrčin, atar Plandište, građevinsko zemljište van gradskog područja, ukupne površine 5122m2. Nalazi na dve katarstarske parcele: 4531m2 i 591m2,... više

128.050€ (25 €/m²)

5122m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 8a, 7820EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131715, uknjizen, plac. U ponudi jos 2 placa u blizini: 38,60a, 13,60a. Cena po 1 aru je 1000e. Ovaj plac je uknjizen kao suma,sumsko... više

7.820€ (9 €/m²)

800m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 13a, 75000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131704, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji sa divnim pogledom se prodaje plac od 13a sa 350 stabala voca. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

75.000€ (57 €/m²)

1300m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 8a, 8150EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131714, uknjizen, plac. U ponudi jos 3 placa u blizini: 39,35a, 16,80 i 39,40, Cena po 1 aru je 1000e. Uknjizeno je kao suma,sumsko... više

8.150€ (10 €/m²)

800m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

Plac

Grocka, Vrčin, Sterijina , 237a, 250000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 69697, struja, uknjizen, njiva. 144 ARA njive 6 klase (moguca konverzija u gradjevinsko zemljiste) , i ostatak suma, vlasnik... više

250.000€ (10 €/m²)

23700m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

450m²

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Vrčin, Avalska , 3.0, 180m2, 120000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 69700, PR/PR, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Radionica za drveni namestaj sa placem... više

120.000€ (666 €/m²)

180m²

Plac

Grocka, Vrčin, Avalski drum, 13a, 80000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 128458, 13a, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji u blizini Avale se prodaje veliki plac od 13a sa kucom od 42m2. Postoji mogucnost... više

80.000€ (61 €/m²)

1300m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.612 €

Medijana: 208.500 €

Prosečna površina

2.431,7 m²

Medijana: 450,0 m²

Prosečna cena / m²

1.603 €/m²

Medijana: 812 €/m²

Raspon cena

7.820 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Avala, Glumčevo Brdo.

Najjeftinije: 325 €/m² Najskuplje: 1.755 €/m²

Vrčin 591 €/m² +82% · 14 ogl.

Vrčin ima prosečno 591 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.501 € i površinom oko 3.578,9 m².

Avala 1.755 €/m² +440% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.755 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 1.965,0 m².

Glumčevo Brdo 325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 3.885,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 208.500 € (prosek 307.612 €) i medijanu od 812 €/m² (prosek 1.603 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +264%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +118%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +87%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	208.500 €	812 €	1.603 €	27
Zrenjanin	190.000 €	714 € -12%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -31%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.612 €, prosečna površina 2.431,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.603 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 19.900 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.900 €

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (54%), Parking mesto (27%), Lift (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 307.612 € (medijana 208.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 7.820 do 1.350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.603 €/m², a medijana 812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 6.513 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.431,7 m² (medijana 450,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (14 oglasa, prosečno 591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (591 €/m²), Avala (1.755 €/m²), Glumčevo Brdo (325 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 19.900 €.

Beograd vrcin uknjizen (27 oglasa)

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Grocka, Vrčin, Plandište, Zemljište, 5122ari, 128050 EUR

Grocka, Vrčin, , 8a, 7820EUR

Grocka, Vrčin, , 13a, 75000EUR

Grocka, Vrčin, , 8a, 8150EUR

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Grocka, Vrčin, Sterijina , 237a, 250000EUR

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Grocka, Vrčin, Avalska , 3.0, 180m2, 120000EUR