Beograd vojni put ii od 30 do 50 kvadrata

228 oglasa · pros. 116.628 € · med. 99.000 € · 2.827 €/m² (med. 2.515 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 18 deo, 2.5, 50m2, 98500EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130582, II/II, terasa. Prodaje se stan u mirnom kraju Altine. Stan se nalazi u nizoj zgradi sa 4 stana Kvalitetno odradjeno.... više

98.500€ (1 970 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan Novo

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 45m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 1.5, 45m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 1/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

124.878€ (2 775 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

KUĆA

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

45m²

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 119000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom panoramom... više

119.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 0.5, 30m2, 75900 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

75.900€ (2 530 €/m²)

1 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 47m2, 118910 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

118.910€ (2 530 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

116.628 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.827 €/m²

Medijana: 2.515 €/m²

Raspon cena

1.800 – 256.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.416 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +31% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.083 € i površinom oko 41,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.990 €/m² +41% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.990 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.495 € i površinom oko 42,9 m².

Ledine 3.018 €/m² +113% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 3.018 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.971 € i površinom oko 38,1 m².

Rvati 1.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.416 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.128 € i površinom oko 41,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +79% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Zvezdara 2.030 €/m² +43% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.030 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.517 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 116.628 €) i medijanu od 2.515 €/m² (prosek 2.827 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	2.515 €	2.827 €	228
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -9%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -18%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -39%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.628 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.827 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 256.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.549 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.549 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (27%), Lift (23%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 116.628 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 256.350 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.827 €/m², medijana je 2.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 228 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.628 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 41,7 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.990 €/m²), Ledine (3.018 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 15.549 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.083 € i površinom oko 41,7 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.990 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.495 € i površinom oko 42,9 m². Ledine ima prosečno 3.018 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.971 € i površinom oko 38,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.515 €/m², prosek 2.827 €/m², 228 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).