Beograd vojni put ii od 200000 do 300000 evra (363 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.831 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

303,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 5.427 €/m²

Beograd Na Vodi 4.899 €/m² +91% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.899 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.972 € i površinom oko 54,8 m².

Lekino Brdo 4.042 €/m² +57% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.042 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.125 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 3.619 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.619 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 71,3 m².

Banovo Brdo 2.570 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.333 € i površinom oko 101,3 m².

Dorcol 5.427 €/m² +111% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.427 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 45,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +65% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 252.831 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.000 €	3.351 €	3.186 €	363
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -15%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -36%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -49%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.831 €, prosečna površina 303,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.001 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.001 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 34 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (66%), Lift (41%), Garaža (31%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 72 od 98 ogl. · 73%

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.831 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 303,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.899 €/m²), Lekino Brdo (4.042 €/m²), Centar (3.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.001 €.