Beograd vodi od 100 do 150 kvadrata (203 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411.135 €

Medijana: 352.400 €

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.695 €/m² Najskuplje: 6.881 €/m²

Beograd Na Vodi 6.881 €/m² +155% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.881 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 892.185 € i površinom oko 131,0 m².

Dedinje 4.834 €/m² +79% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.834 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645.635 € i površinom oko 133,8 m².

Banovo Brdo 3.273 €/m² +21% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.273 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.016 € i površinom oko 128,4 m².

Žarkovo 2.695 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 110,0 m².

Vukov Spomenik 4.030 €/m² +50% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.030 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.600 € i površinom oko 117,3 m².

Autokomanda 3.291 €/m² +22% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.291 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.277 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.400 € (prosek 411.135 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosek 3.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.400 €	3.175 €	3.370 €	203
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -13%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -38%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -43%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.135 €, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.893 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.893 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Lift (44%), Garaža (32%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 411.135 € (medijana 352.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.370 €/m², a medijana 3.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 466 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.881 €/m²), Dedinje (4.834 €/m²), Banovo Brdo (3.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.893 €.