Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vodi od 100 do 150 kvadrata pronađeno 200 oglasa

200 oglasa · pros. 432.104 € · med. 380.000 € · 3.489 €/m² (med. 3.317 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 146m²
  • 10/25 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 114m²
  • 8/9 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 129m² · 460.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

  • 3 soba
  • 129m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 6/20 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 109m²
  • 12/17 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 120m² · 960.000€
Stan
  • 6

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 120m²
  • 6.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 148m² · 926.888€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 148m²
  • 12/25 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 6/20 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 119m² · 773.500€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, Arcadia, 3.0, 119m2, 773500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99423, XXIX/, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

773.500€ (6 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 119m²
  • 29.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 140m² · 1.250.000€
Stan
  • 5

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

  • 4 soba
  • 140m²
  • 15/17 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 119m² · 570.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.5, 119m2, 570000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 127122, klima, uknjizen, nov luks, parking. PRODAJA LUKSUZNOG SALONA LEPOTE – BEOGRAD NA VODI Na prodaju ekskluzivan, potpuno... više

570.000€ (4 789 €/m²)

  • 119m²
No photo
Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 113m2, 565000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 82647, XII/XIX, klima, lift, terasa, izvorno stanje, novogradnja, garaza. Nova zgrada u "Beogradu na vodi", "Terra", odmah iza... više

565.000€ (5 000 €/m²)

  • 4 soba
  • 113m²
  • 12/19 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

432.104 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.317 €/m²

Raspon cena

39.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 1.575 €/m² Najskuplje: 5.972 €/m²
Beograd Na Vodi 5.972 €/m² +279% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.972 €/m² — 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.555 € i površinom oko 128,8 m².

Dedinje 4.003 €/m² +154% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.003 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.218 € i površinom oko 137,3 m².

Vukov Spomenik 3.732 €/m² +137% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.732 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.433 € i površinom oko 121,3 m².

Vračar (Centar) 3.393 €/m² +115% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.393 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.333 € i površinom oko 125,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +112% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Vrčin 1.575 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.575 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 115,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 432.104 €) i medijanu od 3.317 €/m² (prosek 3.489 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 380.000 € 3.317 € 3.489 € 200
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -17% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -41% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -47% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -77% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.104 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.650 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.650 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (68%), Lift (44%), Garaža (40%), Novogradnja (32%), Parking mesto (17%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%
Lift 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 40 od 100 ogl. · 40%
Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%
Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 432.104 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.489 €/m², medijana je 3.317 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 378 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 200 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 432.104 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 121,8 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.972 €/m²), Dedinje (4.003 €/m²), Vukov Spomenik (3.732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.650 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.972 €/m² — 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.555 € i površinom oko 128,8 m². Dedinje ima prosečno 4.003 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.218 € i površinom oko 137,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 3.732 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.433 € i površinom oko 121,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.317 €/m², prosek 3.489 €/m², 200 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).