Beograd vodi 1168 (336 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.385 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

223,7 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +100% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Centar 20 €/m² +54% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.106 €/mes. i površinom oko 124,9 m².

Hram 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 172,3 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.808 €/mes. i površinom oko 230,7 m².

Vracar 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 146,4 m².

Kneza Miloša (Centar) 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.225 €/mes. i površinom oko 426,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.385 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	14 €	16 €	336
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	10
Niš	370 € /mes.	7 € -50%	9 €	693

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.385 €/mesečno, prosečna površina 223,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 441 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

441 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (69%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 68 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (52%), Parking mesto (16%), Garaža (14%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.385 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 46 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 336 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,7 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Centar (20 €/m²), Hram (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 441 €/mesečno.