Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vidikovac uknjizen pronađeno 16 oglasa

16 oglasa · pros. 187.875 € · med. 197.500 € · 2.783 €/m² (med. 2.583 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 92m² · 225.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 92m²
  • 9/11 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 101m² · 260.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 101m²
  • 3/4 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 30m² · 105.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 30m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 48m² · 185.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 48m2, 185000 EUR

Vidikovac, Beograd

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba,... više

185.000€ (3 854 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 185.000€
Stan Novo
  • 9

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1/7 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

  • 30m²
Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€
Stan
  • 10

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 3.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 1.0, 30m2, 78000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 127342, PR/, izlog, klima, uknjizen, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Lokal je na lepoj lokaciji na Vidikovcu.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

  • 30m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 119m² · 216.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 4.0, 119m2, 216000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 125724, VII/VIII, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

216.000€ (1 815 €/m²)

  • 4 soba
  • 119m²
  • 7/8 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€
Stan
  • 10

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 67m² · 244.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR

Vidikovac, Beograd

U novoizgrađenom kompleksu, Lux opremljen trosoban stan na izuzetnoj lokaciji. Izuzetno svetao i funkcionalan. Zgrada sa 24h obezbeđenjem, izuzetno... više

244.000€ (3 641 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • 9/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

187.875 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.783 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

78.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.830 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²
Vidikovac 2.830 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.545 € i površinom oko 74,8 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +15% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 187.875 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.783 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 173.000 € 2.800 € +8% 2.920 € 2.058
Beograd trenutni 197.500 € 2.583 € 2.783 € 16
Niš 147.210 € 2.195 € -15% 1.865 € 1.410
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -60% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -69% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -72% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.875 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.000 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%
30 – 50 m² 3 ogl. · 19%
50 – 70 m² 2 ogl. · 13%
70 – 100 m² 3 ogl. · 19%
100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (44%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%
Terasa 11 od 16 ogl. · 69%
Lift 8 od 16 ogl. · 50%
Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%
Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 187.875 €, a medijana 197.500 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 285.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.783 €/m², medijana je 2.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.875 € (medijana 197.500 €), prosečna površina 74,1 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (11 oglasa, prosečno 2.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.830 €/m²), Vidikovački Venac (3.267 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.000 €.

Vidikovac ima prosečno 2.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.545 € i površinom oko 74,8 m². Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.583 €/m², prosek 2.783 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).