Beograd visnjicka banja novogradnja (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.915 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

236,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.620 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Banjica, Visnjicka Banja i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Višnjička Banja 2.419 €/m² +15% · 39 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.419 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.664 € i površinom oko 244,6 m².

Banjica 3.427 €/m² +63% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.427 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.250 € i površinom oko 73,3 m².

Visnjicka Banja 2.369 €/m² +12% · 2 ogl.

Visnjicka Banja ima prosečno 2.369 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 168,5 m².

Voždovac 2.108 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.500 € i površinom oko 292,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 245.915 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 2.620 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.500 €	3.012 €	2.620 €	60
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -2%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -39%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.915 €, prosečna površina 236,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.620 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.310 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Lift (28%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Terasa 40 od 58 ogl. · 69%

Uknjiženo 33 od 58 ogl. · 57%

Parking mesto 21 od 58 ogl. · 36%

Lift 16 od 58 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 58 ogl. · 19%

Garaža 10 od 58 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 245.915 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 4.500 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.620 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (39 oglasa, prosečno 2.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.419 €/m²), Banjica (3.427 €/m²), Visnjicka Banja (2.369 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 30.310 €.