Beograd usce od 30 do 50 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.677 €

Medijana: 135.500 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.573 €/m²

Medijana: 3.305 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 4.533 €/m²

Centar 4.533 €/m² +73% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.998 € i površinom oko 42,3 m².

Ledine 3.012 €/m² +15% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 3.012 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.217 € i površinom oko 37,0 m².

Mirijevo 2.615 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.402 € i površinom oko 42,5 m².

Autokomanda 4.012 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.012 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.330 € i površinom oko 38,7 m².

Miljakovac 2.864 €/m² +10% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.864 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 43,0 m².

Žarkovo 2.854 €/m² +9% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.854 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.867 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 135.500 € (prosek 141.677 €) i medijanu od 3.305 €/m² (prosek 3.573 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.500 €	3.305 €	3.573 €	94
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -17%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -38%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -52%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.677 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (25 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.688 €).

Sniženih oglasa

27%

25/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.688 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%

30 – 50 m² 86 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (44%), Terasa (40%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 65 od 94 ogl. · 69%

Lift 41 od 94 ogl. · 44%

Terasa 38 od 94 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 94 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 141.677 € (medijana 135.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.573 €/m², a medijana 3.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.533 €/m²), Ledine (3.012 €/m²), Mirijevo (2.615 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.688 €.