Beograd uknjizen rakovica (62 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

260.977 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

398,7 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.218 €/m²

Medijana: 2.359 €/m²

Raspon cena

65.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Rakovica 1.773 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.224 € i površinom oko 867,6 m².

Vidikovac 2.720 €/m² +53% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.720 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.625 € i površinom oko 91,9 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +46% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Petlovo Brdo 2.106 €/m² +19% · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.106 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.300 € i površinom oko 86,8 m².

Skojevsko Naselje 2.365 €/m² +33% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.365 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.250 € i površinom oko 215,8 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +84% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 260.977 €) i medijanu od 2.359 €/m² (prosek 2.218 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +24%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	192.000 €	2.359 €	2.218 €	62
Niš	145.050 €	1.865 € -21%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -23%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.977 €, prosečna površina 398,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.218 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (13 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.715 €).

Sniženih oglasa

21%

13/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.715 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 17 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (66%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 56 od 62 ogl. · 90%

Terasa 41 od 62 ogl. · 66%

Parking mesto 19 od 62 ogl. · 31%

Lift 17 od 62 ogl. · 27%

Garaža 2 od 62 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 260.977 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 65.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.218 €/m², a medijana 2.359 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 398,7 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (21 oglasa, prosečno 1.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.773 €/m²), Vidikovac (2.720 €/m²), Miljakovac (2.591 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.715 €.