Beograd uknjizen od 160000 do 165000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.624 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

352,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

160.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.728 €/m²

Karaburma 2.728 €/m² +56% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.728 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 60,6 m².

Mirijevo 2.175 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.290 € i površinom oko 80,5 m².

Banovo Brdo 2.662 €/m² +52% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.662 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,0 m².

Miljakovac 2.309 €/m² +32% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.309 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,0 m².

Višnjička Banja 1.914 €/m² +10% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.914 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 117,5 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 162.624 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +36%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +2%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	163.000 €	2.211 €	2.153 €	50
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -17%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.624 €, prosečna površina 352,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (15 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.053 €).

Sniženih oglasa

30%

15/50

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.053 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (58%), Parking mesto (36%), Lift (18%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Uknjiženo 46 od 50 ogl. · 92%

Terasa 29 od 50 ogl. · 58%

Parking mesto 18 od 50 ogl. · 36%

Lift 9 od 50 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 162.624 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 160.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 352,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 4.584,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.728 €/m²), Mirijevo (2.175 €/m²), Banovo Brdo (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 30% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 23.053 €.