Beograd uknjizen od 138000 do 143000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.346 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

377,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.339 €/m²

Medijana: 2.466 €/m²

Raspon cena

138.000 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Borca.

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Mirijevo 2.603 €/m² +49% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.603 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.633 € i površinom oko 53,7 m².

Zvezdara 2.869 €/m² +65% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.869 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 48,5 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.346 €) i medijanu od 2.466 €/m² (prosek 2.339 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	2.466 €	2.339 €	35
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -16%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -18%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.346 €, prosečna površina 377,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.339 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (11 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.236 €).

Sniženih oglasa

31%

11/35

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.236 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 34%

50 – 70 m² 8 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (49%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Lift (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 31 od 35 ogl. · 89%

Terasa 17 od 35 ogl. · 49%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 35 ogl. · 17%

Lift 4 od 35 ogl. · 11%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.346 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 138.000 do 143.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.339 €/m², a medijana 2.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 4.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 377,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.603 €/m²), Zvezdara (2.869 €/m²), Borca (1.744 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 23.236 €.