Beograd usce dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 234.887 € · med. 243.250 € · 3.607 €/m² (med. 3.507 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 58m2 , T , 203805e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.5, 58.23 m2 sa terasom od 9.14 m2, II od IV sprata, podno... više

203.805€ (3 513 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 81m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen... više

259.000€ (3 197 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

240.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva, 57m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva 2.5, 57m2 (terasa 4m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon Prodaje se moderan, funkcionalan stan u kvalitetnoj... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

219.900€ (4 072 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD KOSANCICEV VENAC 51m2 , T , 259000e

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! NAMESTEN! Centar, Kosancicev venac, Dobrice Cosica (bivsa Zadarska), 2.5,... više

259.000€ (5 078 €/m²)

2.5 soba
51m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

234.887 €

Medijana: 243.250 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.607 €/m²

Medijana: 3.507 €/m²

Raspon cena

99.990 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.588 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²

Crveni Krst 4.033 €/m² +154% · 3 ogl.

Centar 3.529 €/m² +122% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.529 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 208.997 € i površinom oko 57,3 m².

Lekino Brdo 4.535 €/m² +186% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.535 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.903 € i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.588 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.059 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 243.250 € (prosek 234.887 €) i medijanu od 3.507 €/m² (prosek 3.607 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.250 €	3.507 €	3.607 €	36
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -19%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -43%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -44%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.887 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.607 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.855 €).

Sniženih oglasa

33%

12/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.855 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 67%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (58%), Terasa (50%), Garaža (33%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 25 od 36 ogl. · 69%

Lift 21 od 36 ogl. · 58%

Terasa 18 od 36 ogl. · 50%

Garaža 12 od 36 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 234.887 €, a medijana 243.250 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 380.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.607 €/m², medijana je 3.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 5.937 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.887 € (medijana 243.250 €), prosečna površina 68,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 4.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.033 €/m²), Centar (3.529 €/m²), Lekino Brdo (4.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 33% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.855 €.

Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m². Centar ima prosečno 3.529 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 208.997 € i površinom oko 57,3 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.535 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.903 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.507 €/m², prosek 3.607 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).