Beograd trosobni novi (276 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.229 €

Medijana: 260.500 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.619 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.636 €/m² Najskuplje: 4.555 €/m²

Beograd Na Vodi 4.555 €/m² +178% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.555 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 387.430 € i površinom oko 85,3 m².

Kaludjerica 1.636 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 136.083 € i površinom oko 82,2 m².

Mirijevo 2.277 €/m² +39% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.277 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.466 € i površinom oko 67,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.509 €/m² +114% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.509 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 231.625 € i površinom oko 66,0 m².

Vidikovac 3.414 €/m² +109% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.414 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 264.900 € i površinom oko 79,3 m².

Voždovačka Crkva 3.336 €/m² +104% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.336 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 244.095 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.500 € (prosek 301.229 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.619 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.500 €	3.500 €	3.619 €	276
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -18%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -49%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -64%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.229 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.619 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.186 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.186 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (54%), Garaža (43%), Parking mesto (14%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 301.229 € (medijana 260.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.619 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.555 €/m²), Kaludjerica (1.636 €/m²), Mirijevo (2.277 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.186 €.