Beograd trosobni novi - Oglasi SveNekretnine

262 oglasa · pros. 307.076 € · med. 274.500 € · 3.600 €/m² (med. 3.452 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 399000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Palilula | Prodaja · 74m² · 265.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 86m² · 279.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a | Prodaja · 82m² · 379.000€

Stan Novo

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

307.076 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

112.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 3.536 €/m² Najskuplje: 6.089 €/m²

Beograd Na Vodi 6.089 €/m² +72% · 6 ogl.

Vračar (Centar) 4.367 €/m² +24% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.367 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 372.960 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 67A, A Blok 3.841 €/m² +9% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.841 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 421.970 € i površinom oko 124,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.632 €/m² +3% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.632 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 307.654 € i površinom oko 83,6 m².

Banovo Brdo 3.601 €/m² +2% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.601 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 351.596 € i površinom oko 96,4 m².

Bežanijska Kosa I 3.536 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.536 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.816 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beograd imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 307.076 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.600 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	3.452 €	3.600 €	262
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -21%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -77%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -83%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za trosoban stan (Beograd) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.076 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 146.911 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

146.911 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (34%), Garaža (34%), Novogradnja (33%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beograd iznosi 307.076 €, a medijana 274.500 €. Raspon cena kreće se od 112.000 do 1.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beograd iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.452 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za trosoban stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.076 € (medijana 274.500 €), prosečna površina 84,2 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.089 €/m²), Vračar (Centar) (4.367 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.841 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 146.911 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.089 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 676.917 € i površinom oko 108,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.367 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 372.960 € i površinom oko 86,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.841 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 421.970 € i površinom oko 124,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan: Beograd (med. 3.452 €/m², prosek 3.600 €/m², 262 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).