Beograd trosoban stan je renoviran ima (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.752 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.751 €/m²

Medijana: 3.577 €/m²

Raspon cena

115.000 – 699.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 5.182 €/m²

Vračar (Centar) 4.288 €/m² +65% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.288 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.257 € i površinom oko 82,0 m².

Karaburma 2.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.603 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 4.712 €/m² +81% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.712 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 388.200 € i površinom oko 80,6 m².

Stari Grad 5.182 €/m² +99% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.182 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.250 € i površinom oko 81,5 m².

Crveni Krst 3.943 €/m² +51% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.943 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 288.500 € i površinom oko 72,5 m².

Bežanijska Kosa I 3.371 €/m² +30% · 4 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.371 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.937 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 294.752 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosek 3.751 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.577 €	3.751 €	107
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -22%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -37%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -42%	2.023 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.752 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.751 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 88.679 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

88.679 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 57 ogl. · 57%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (66%), Lift (42%), Parking mesto (17%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 294.752 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 115.000 do 699.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.751 €/m², a medijana 3.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.288 €/m²), Karaburma (2.603 €/m²), Centar (4.712 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 88.679 €.