Beograd trosoban stan renoviran (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.116 €

Medijana: 288.875 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.800 €/m²

Medijana: 3.625 €/m²

Raspon cena

139.000 – 699.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 5.028 €/m²

Karaburma 2.596 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.414 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 5.028 €/m² +94% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.028 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 415.667 € i površinom oko 87,0 m².

Stari Grad 4.674 €/m² +80% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.674 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 331.400 € i površinom oko 72,0 m².

Vračar (Centar) 4.152 €/m² +60% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.152 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.760 € i površinom oko 84,6 m².

Centar (Uži) 4.715 €/m² +82% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.715 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 91,8 m².

Crveni Krst 3.947 €/m² +52% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.947 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.625 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 288.875 € (prosek 306.116 €) i medijanu od 3.625 €/m² (prosek 3.800 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	288.875 €	3.625 €	3.800 €	163
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -25%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -39%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.116 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.800 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 98.796 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

98.796 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (62%), Lift (47%), Garaža (18%), Parking mesto (16%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 306.116 € (medijana 288.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 139.000 do 699.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.800 €/m², a medijana 3.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.596 €/m²), Centar (5.028 €/m²), Stari Grad (4.674 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 98.796 €.