Beograd trosiban (517 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.104 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.357 €/m²

Medijana: 3.347 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 5.801 €/m²

Beograd Na Vodi 4.502 €/m² +174% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.502 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 352.839 € i površinom oko 78,3 m².

Mirijevo 2.105 €/m² +28% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.105 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 71,1 m².

Karaburma 2.487 €/m² +51% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.487 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.629 € i površinom oko 71,1 m².

Kaludjerica 1.646 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 131.179 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 5.801 €/m² +252% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.801 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 433.500 € i površinom oko 76,0 m².

Crveni Krst 3.951 €/m² +140% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.951 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 269.833 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 262.104 €) i medijanu od 3.347 €/m² (prosek 3.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.347 €	3.357 €	517
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -15%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -57%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -62%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.104 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.670 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.670 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (54%), Novogradnja (28%), Garaža (22%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 262.104 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.357 €/m², a medijana 3.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 517 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.502 €/m²), Mirijevo (2.105 €/m²), Karaburma (2.487 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.670 €.