Beograd trg republike od 50 do 70 kvadrata (427 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.384 €

Medijana: 228.250 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.788 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.538 €/m² Najskuplje: 5.433 €/m²

Beograd Na Vodi 5.177 €/m² +104% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.177 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.061 € i površinom oko 57,9 m².

Centar 5.433 €/m² +114% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.433 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.333 € i površinom oko 61,2 m².

Crveni Krst 4.124 €/m² +62% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.124 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.583 € i površinom oko 62,7 m².

Karaburma 2.538 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.538 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.383 € i površinom oko 60,5 m².

Lekino Brdo 4.287 €/m² +69% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.287 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.697 € i površinom oko 54,8 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +57% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.250 € (prosek 230.384 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.788 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.250 €	3.654 €	3.788 €	427
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -52%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.384 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.788 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.240 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (69%), Lift (57%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 230.384 € (medijana 228.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.788 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 427 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.177 €/m²), Centar (5.433 €/m²), Crveni Krst (4.124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.240 €.