Beograd sun city uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

379.588 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

131,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.440 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

161.000 – 874.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville.

Najjeftinije: 4.446 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.446 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.446 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 87,3 m².

Blok 67 - Belville 5.471 €/m² +23% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.471 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 379.588 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.440 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	3.066 €	3.440 €	17
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -7%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.588 €, prosečna površina 131,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.440 €/m². Raspon cena kreće se od 161.000 – 874.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 32.250 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

32.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (59%), Garaža (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 379.588 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 161.000 do 874.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.440 €/m², a medijana 3.066 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.221 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,5 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (3 oglasa, prosečno 4.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.446 €/m²), Blok 67 - Belville (5.471 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 32.250 €.