Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd sun city uknjizen pronađeno 19 oglasa

19 oglasa · pros. 333.203 € · med. 350.000 € · 3.438 €/m² (med. 3.066 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€
Stan Novo
  • 4

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

  • 1 soba
  • 30m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

  • 3 soba
  • 74m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€
Stan
  • 4

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

  • 3 soba
  • 172m²
  • 2.sprat
Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 40m² · 210.000€
Stan
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

  • 1 soba
  • 40m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

  • 3 soba
  • 192m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

  • 3 soba
  • 106m²
  • 7.sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 106m² · 390.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 106m²
  • 7/13 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 106m²
  • Prizemlje/8 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 94m²
  • 13/13 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 33m² · 170.000€
Stan
  • 10

Airport Garden - 33,25kvm, lux

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Lux garsonjera površine 33,25 m2 na VII spratu stambenog kompleksa Airport Garden u bloku 64. Stan je potpuno nov i neuseljavan. Svaki detalj... više

170.000€ (5 151 €/m²)

  • 1 soba
  • 33m²
  • 7/9 spratova
Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 80m² · 295.000€
Stan
  • 10

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2 Prekrasan prostran salonski stan na 1. spratu zgrade iz tridesetih godina... više

295.000€ (3 687 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 80m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 154m² · 385.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Banovo brdo, , 3.0, 154m2, 385000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 90336, II/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Veoma lep, prostran, 3.0 porodican stan, topao i ususkan sa... više

385.000€ (2 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 154m²
  • 2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

333.203 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

106,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

90.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.264 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²
Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +83% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Blok 67 - Belville 4.685 €/m² +107% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.685 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 100,0 m².

Banovo Brdo 2.500 €/m² +10% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.500 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 154,0 m².

Centar 2.264 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 333.203 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.438 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 350.000 € 3.066 € 3.438 € 19
Novi Sad 190.000 € 2.582 € -16% 2.626 € 2.093
Niš 132.370 € 2.040 € -33% 1.675 € 1.405
Kragujevac 106.500 € 1.223 € -60% 1.199 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -77% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -79% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.203 €, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.500 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.500 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 3 ogl. · 16%
70 – 100 m² 6 ogl. · 32%
100 – 150 m² 4 ogl. · 21%
iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Lift (68%), Garaža (47%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%
Terasa 14 od 19 ogl. · 74%
Lift 13 od 19 ogl. · 68%
Garaža 9 od 19 ogl. · 47%
Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%
Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 333.203 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.438 €/m², medijana je 3.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 333.203 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 106,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 4.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Blok 67 - Belville (4.685 €/m²), Banovo Brdo (2.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.500 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.685 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 100,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.500 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 154,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.066 €/m², prosek 3.438 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).