Beograd stari grad zadnjih 5 dana (131 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

427.421 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

161,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.264 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.834 €/m² Najskuplje: 5.328 €/m²

Centar 4.495 €/m² +59% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 4.495 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.859 € i površinom oko 106,1 m².

Dorćol 5.328 €/m² +88% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.328 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.000 € i površinom oko 134,9 m².

Dorcol 5.259 €/m² +86% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.259 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.800 € i površinom oko 51,8 m².

Gornji Grad 2.834 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.630 € i površinom oko 147,0 m².

Gradska Bolnica 2.946 €/m² +4% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.946 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.500 € i površinom oko 90,3 m².

Atelje 212 3.937 €/m² +39% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.937 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.667 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 427.421 €) i medijanu od 4.141 €/m² (prosek 4.264 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	4.141 €	4.264 €	131
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -38%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -52%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -54%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.421 €, prosečna površina 161,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.264 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (39 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.900 €).

Sniženih oglasa

41%

39/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.900 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (54%), Lift (51%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 78 od 95 ogl. · 82%

Terasa 51 od 95 ogl. · 54%

Lift 48 od 95 ogl. · 51%

Garaža 13 od 95 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 95 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 427.421 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 47.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.264 €/m², a medijana 4.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 4.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.495 €/m²), Dorćol (5.328 €/m²), Dorcol (5.259 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 41% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.900 €.