Beograd stari grad velika (92 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

419.336 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

174,3 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.749 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Novi Grad), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 5.053 €/m²

Centar 4.740 €/m² +131% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.740 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.750 € i površinom oko 104,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.054 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.738 € i površinom oko 577,4 m².

Dorćol 5.053 €/m² +146% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.053 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.200 € i površinom oko 102,2 m².

Stari Grad 3.209 €/m² +56% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.209 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.000 € i površinom oko 153,4 m².

Kalemegdan 4.929 €/m² +140% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.929 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.500 € i površinom oko 121,8 m².

Dorcol 4.706 €/m² +129% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.706 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.810 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 419.336 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.749 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.600 €	3.749 €	92
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -24%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -43%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -56%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.336 €, prosečna površina 174,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.749 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (26 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.618 €).

Sniženih oglasa

29%

26/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.618 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 31%

iznad 150 m² 19 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (58%), Lift (41%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 74 od 91 ogl. · 81%

Terasa 53 od 91 ogl. · 58%

Lift 37 od 91 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 91 ogl. · 18%

Garaža 10 od 91 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 91 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 419.336 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 48.500 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.749 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 174,3 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.740 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.054 €/m²), Dorćol (5.053 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.618 €.