Beograd stari grad ne prizemlje (330 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

477.223 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

210,3 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

3.948 €/m²

Medijana: 3.944 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.047 €/m² Najskuplje: 5.323 €/m²

Centar 4.927 €/m² +62% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.927 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.644 € i površinom oko 108,8 m².

Dorcol 5.323 €/m² +75% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.323 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.580 € i površinom oko 64,9 m².

Stari Grad 3.990 €/m² +31% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.990 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.900 € i površinom oko 123,6 m².

Gornji Grad 3.047 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.643 € i površinom oko 107,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +72% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 895.194 € i površinom oko 163,8 m².

Terazije 3.909 €/m² +28% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 3.909 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.625 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 477.223 €) i medijanu od 3.944 €/m² (prosek 3.948 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.944 €	3.948 €	330
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -28%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -50%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -54%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.223 €, prosečna površina 210,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.948 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.368 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.368 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (61%), Lift (48%), Parking mesto (12%), Garaža (12%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 477.223 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.948 €/m², a medijana 3.944 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 210,3 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.927 €/m²), Dorcol (5.323 €/m²), Stari Grad (3.990 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.368 €.