22 oglasa · pros. 145.546 € · med. 147.335 € · 2.546 €/m² (med. 2.407 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara - Mirijevo, 44m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen... više
167.000€ (3 795 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Vladislava Bajčevića, 54m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Vladislava Bajčevića 2.5, 54m2 (lođa 4m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran i moderno sređen... više
156.500€ (2 898 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više
163.359€ (1 586 €/m²)
Odličan 3.0 stan - Mirijevo
Mirijevo, Beograd
Beograd, Zvezdara, Mirijevo - Vojina Đurašinovića-Kostje 74m2, 5/7, CG, 3.0, polunamešten Na prodaju trosoban stan površine 74m2, na mirnoj... više
210.000€ (2 837 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 41m2 , (L) , 127500e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Prodajemo stan od 39m2/ 41m2 sa lodjom, uknjižen, jednoiposoban, na drugom spratu sa otvorenim pogledom na zelenilo, iznad Maxi marketa , u... više
127.500€ (3 109 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više
190.000€ (2 345 €/m²)
STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više
170.000€ (1 868 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1673
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 147670 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
147.670€ (2 420 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1670
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 74 830 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više
74.830€ (2 413 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1666
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 200 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više
103.200€ (2 400 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1667
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129 600 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više
129.600€ (2 400 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1671
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 148 800 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više
148.800€ (2 400 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
145.546 €
Medijana: 147.335 €
Prosečna površina
59,3 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
2.546 €/m²
Medijana: 2.407 €/m²
Raspon cena
74.830 – 219.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma.
Mirijevo ima prosečno 2.566 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.211 € i površinom oko 57,2 m².
Karaburma ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 72,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.335 € (prosek 145.546 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.546 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 153.000 € | 2.761 € +15% | 2.816 € | 1.705 |
| Beograd trenutni | 147.335 € | 2.407 € | 2.546 € | 22 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -8% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -16% | 2.016 € | 26 |
| Niš | 168.500 € | 1.877 € -22% | 1.850 € | 662 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.546 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.546 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 219.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.163 €).
Sniženih oglasa
32%
7/22
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
14.163 €
U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.678 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.641 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.678 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.566 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.322 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (64%), Terasa (64%), Garaža (41%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 145.546 € (medijana 147.335 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 74.830 do 219.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.546 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 3.795 €/m².
Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.566 €/m²), Karaburma (2.416 €/m²).
U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.163 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 145.546 €
- Medijana cene 147.335 €
- Prosečna površina 59,3 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 2.546 €
- Medijana €/m² 2.407 €
- Aktivnih oglasa 22
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 71 m², Konjarnik, Voždovac, 2. sprat od 5.
- 210.000€ 71 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e
- 280.000€ 83 m2
ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e
- 84.780€ 45 m2
VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e
- 155.000€ 55 m2
3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža
- 288.750€ 88 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 225000e
- 225.000€ 53 m2
Stari grad, Takovska, Takovska, 4.0, 97m2, 343000 EUR
- 343.000€ 97 m2
STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e
- 120.000€ 43 m2