Beograd stanova mirijevo sa terasom lift (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.139 €

Medijana: 135.700 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.524 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

74.830 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Mirijevo 2.497 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.419 € i površinom oko 64,2 m².

Mirijevo I 2.658 €/m² +6% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.658 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.195 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.700 € (prosek 154.139 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.524 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +18%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	135.700 €	2.415 €	2.524 €	29
Pančevo	146.359 €	2.229 € -8%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -13%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.139 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.524 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.050 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 41%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.679 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.580 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.679 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.413 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.186 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.580 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.679 €/m² · 12 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.413 €/m² · 7 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.186 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Garaža (48%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%).

Lift 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 29 ogl. · 79%

Garaža 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.139 € (medijana 135.700 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 74.830 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.524 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.497 €/m²), Mirijevo I (2.658 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.050 €.