Beograd stan vracar 800000 e — 163 oglasa

163 oglasa · pros. 424.159 € · med. 324.600 € · 4.425 €/m² (med. 4.342 €/m²)

Stan, Čubura · 152m² · 799.000€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

799.000€ (5 256 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 158m² · 825.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 148m² · 828.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 198m2 , 2T , 870000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 198 m2 sa 2 terase, VI i VII od VII spratova, dupleks, toplotne pumpe, lift, interfon,... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5 soba
198m²
6.sprat

Stan, Kalenić · 198m² · 870.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić - Niška 198m2

Kalenić, Vračar, Beograd

5.0, 198m2, 6/7, terasa, dve lođe, lux, bez ulaganja, opremljen, toplotne pumpe, garaža, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
6/7 spratova

Stan

Ako volite čist luksuz, ovo je potpuno opremljen Penthouse za Vas! ID#1557

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Niška, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 5.0 soban Lux Duplex od 200m2, na VI i... više

869.888€ (4 349 €/m²)

5.0 soba
200m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

720.000€ (4 137 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Stan, Cvetni Trg · 188m² · 900.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

424.159 €

Medijana: 324.600 €

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.425 €/m²

Medijana: 4.342 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.942 €/m² Najskuplje: 4.797 €/m²

Vračar (Centar) 4.263 €/m² +8% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.263 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 494.791 € i površinom oko 116,4 m².

Crveni Krst 3.942 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.720 € i površinom oko 66,5 m².

Hram Sv. Save 4.440 €/m² +13% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.440 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.600 € i površinom oko 96,6 m².

Kalenić 4.797 €/m² +22% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.797 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 441.843 € i površinom oko 94,1 m².

Čubura 4.480 €/m² +14% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.480 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.350 € i površinom oko 71,4 m².

Krunski Venac 4.192 €/m² +6% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.192 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.200 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 324.600 € (prosek 424.159 €) i medijanu od 4.342 €/m² (prosek 4.425 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.600 €	4.342 €	4.425 €	163
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -36%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -49%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -53%	2.133 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.159 €, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.425 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.575 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.575 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.072 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.043 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.604 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.072 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.340 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.793 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.417 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.043 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.604 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.072 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.793 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.417 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (65%), Terasa (61%), Garaža (20%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 424.159 € (medijana 324.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.425 €/m², a medijana 4.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.263 €/m²), Crveni Krst (3.942 €/m²), Hram Sv. Save (4.440 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.575 €.