Beograd stan do 86000 evra (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.365 €

Medijana: 72.575 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.920 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rvati, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.092 € i površinom oko 36,8 m².

Rvati 1.066 €/m² +2438% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.066 €/m² - 2438% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.902 € i površinom oko 64,2 m².

Rakovica 2.380 €/m² +5567% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 5567% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3976% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3976% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.508 €/m² +5871% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 5871% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.575 € (prosek 66.365 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.920 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +45%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +9%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	72.575 €	1.850 €	1.920 €	108

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.365 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.920 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.013 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.013 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 31 ogl. · 31%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.754 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.078 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.157 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.979 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.754 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Garsonjera 3.078 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.157 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.979 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.754 €/m² · 43 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (12%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 66.365 € (medijana 72.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.920 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (1.066 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.013 €.