Beograd stan do 75000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

53.980 €

Medijana: 57.350 €

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.753 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +4390% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 4390% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Rvati 684 €/m² +1529% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1529% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +5474% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 5474% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 57.350 € (prosek 53.980 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.753 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	57.350 €	1.850 €	1.753 €	63

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.980 €, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.753 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 7.258 €).

Sniženih oglasa

10%

6/63

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

7.258 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 40%

30 – 50 m² 33 ogl. · 52%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 1.993 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.556 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 1.993 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.503 €/m²).

Garsonjera 2.556 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.993 €/m² · 30 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 1.822 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.503 €/m² · 18 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (32%), Lift (11%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Terasa 32 od 63 ogl. · 51%

Parking mesto 28 od 63 ogl. · 44%

Uknjiženo 20 od 63 ogl. · 32%

Lift 7 od 63 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 63 ogl. · 10%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 53.980 € (medijana 57.350 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.753 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 7.258 €.