Beograd stan do 65000e (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.559 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.584 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.266 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.266 €/m² +7210% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 7210% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 26,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +6874% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 6874% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 43.559 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.584 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	51.000 €	1.850 €	1.584 €	41

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.559 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.584 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.883 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.883 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (44%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 21 ogl. · 51%

30 – 50 m² 18 ogl. · 44%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 1.888 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.888 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 725 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.888 €/m² · 26 ogl. · 70%

Jednoiposoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 725 €/m² · 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (49%), Uknjiženo (37%), Lift (15%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Parking mesto 20 od 41 ogl. · 49%

Terasa 20 od 41 ogl. · 49%

Uknjiženo 15 od 41 ogl. · 37%

Lift 6 od 41 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 43.559 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.750 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.584 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 9.883 €.