Beograd stan do 110000 (234 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.363 €

Medijana: 90.300 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.312 €/m²

Medijana: 2.363 €/m²

Raspon cena

2.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.689 €/m² Najskuplje: 2.769 €/m²

Mirijevo 2.238 €/m² +33% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.238 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.081 € i površinom oko 41,8 m².

Borča 2.133 €/m² +26% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.133 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.116 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.689 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.079 € i površinom oko 49,7 m².

Karaburma 2.510 €/m² +49% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.510 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.470 € i površinom oko 39,6 m².

Kaluđerica 2.010 €/m² +19% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.010 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.960 € i površinom oko 45,0 m².

Rakovica 2.769 €/m² +64% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.769 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 24,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.300 € (prosek 88.363 €) i medijanu od 2.363 €/m² (prosek 2.312 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +25%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	90.300 €	2.363 €	2.312 €	234
Pančevo	139.585 €	2.270 € -4%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -14%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -21%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.363 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.312 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.747 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.747 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.405 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.692 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.223 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.290 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.790 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.578 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.298 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.222 €/m²).

Garsonjera 3.405 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.692 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.223 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.290 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.790 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.578 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.298 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.222 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (42%), Parking mesto (31%), Lift (31%), Novogradnja (29%), Garaža (13%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.363 € (medijana 90.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.312 €/m², a medijana 2.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.238 €/m²), Borča (2.133 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.689 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.747 €.