Beograd stan direktno od vlasnika vracar — 163 oglasa

163 oglasa · pros. 420.426 € · med. 317.100 € · 4.379 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Trosoban stan, Hram Svetog Save · 93m² · 389.000€ | SveNekretnine

Hram - Lamartinova 93kvm, odličan trosoban stan

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru prodaje se komforan trosoban stan površine 93 kvm. Odličan, funkcionalan raspored prostorija. Smešten... više

389.000€ (4 182 €/m²)

3 soba
93m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža

Centar, Vračar, Beograd

Vračar, ugao sa Njegoševom, preko puta kafane „Lovac“, za poznavaoce Vračara, jedan od najlepših delova, pun nostalgije za starim vremenima! Stan... više

460.000€ (4 466 €/m²)

4 soba
103m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 73m² · 299.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 81m2 , T , 270000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više

270.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
81m²
5.sprat

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

420.426 €

Medijana: 317.100 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.379 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 4.899 €/m²

Vračar (Centar) 4.089 €/m² +4% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.089 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496.291 € i površinom oko 119,3 m².

Hram Sv. Save 4.412 €/m² +12% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.412 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 474.740 € i površinom oko 102,9 m².

Crveni Krst 3.931 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.620 € i površinom oko 75,9 m².

Kalenić 4.899 €/m² +25% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.899 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.833 € i površinom oko 97,5 m².

Čubura 4.566 €/m² +16% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.566 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.792 € i površinom oko 67,3 m².

Južni Bulevar 4.015 €/m² +2% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.015 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.983 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.100 € (prosek 420.426 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.100 €	4.304 €	4.379 €	163
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -36%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -48%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -52%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -52%	2.133 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.426 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.590 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.590 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.981 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.095 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.473 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.981 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.340 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.694 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.280 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.095 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.473 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.981 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.694 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.280 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (65%), Terasa (60%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 420.426 € (medijana 317.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.379 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 4.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.089 €/m²), Hram Sv. Save (4.412 €/m²), Crveni Krst (3.931 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.590 €.