Beograd stan direktno od vlasnika od 78000 do 83000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.497 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.081 €/m²

Medijana: 1.925 €/m²

Raspon cena

78.000 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Radiofar, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.558 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Železnik 2.726 €/m² +75% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +19% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Kaluđerica 1.809 €/m² +16% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.809 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 45,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² +10% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.558 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.550 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 80.497 €) i medijanu od 1.925 €/m² (prosek 2.081 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +55%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +16%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +8%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +5%	2.008 €	24
Beograd trenutni	80.000 €	1.925 €	2.081 €	20

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.497 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.081 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.400 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 20%

30 – 50 m² 10 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.882 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.771 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.882 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Jednosoban stan 2.771 €/m² · 5 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.146 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.882 €/m² · 8 ogl. · 47%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Uknjiženo (55%), Terasa (50%), Novogradnja (20%), Garaža (10%), Lift (5%).

Parking mesto 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.497 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 78.000 do 83.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.081 €/m², a medijana 1.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (2 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (2.726 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.809 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.400 €.