Beograd stan direktno od vlasnika od 205000 do 210000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.013 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.428 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

205.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.908 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Dorćol 6.463 €/m² +122% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Zvezdara 4.163 €/m² +43% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.163 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 52,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.327 €/m² +14% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.327 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 62,0 m².

Kluz 3.154 €/m² +8% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.154 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 65,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² +1% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Banjica 2.908 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 2.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 208.013 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.428 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	3.154 €	3.428 €	41
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -6%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -34%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.013 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.428 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za stan (18 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.333 €).

Sniženih oglasa

44%

18/41

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 18 ogl. · 44%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.991 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.430 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.582 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.991 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.950 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.430 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.582 €/m² · 7 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.991 €/m² · 22 ogl. · 58%

Četverosoban stan 1.950 €/m² · 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (54%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Terasa 29 od 41 ogl. · 71%

Uknjiženo 29 od 41 ogl. · 71%

Lift 22 od 41 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 41 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 41 ogl. · 27%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 208.013 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 205.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.428 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.463 €/m²), Zvezdara (4.163 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.327 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 44% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.333 €.