Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€

Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 223000 EUR

10

Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 223.000€

Površina: 72 m² (3 097 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 1492086

Opis

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno i kvalitetno opremljen. Prostorije: prizemlje: ulazni deo sa hodnikom i kupatilom; prvi nivo: veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom; drugi nivo: dve komforne spavaće sobe sa hodnikom i kupatilom. Grejanje je etažno uz pomoć inverter klima, stan poseduje ktv, internet, video nadzor i alarm. Prodaje se sa kvalitetnom ugradnom kuhinjom. Mesečni troškovi su izuzetno niski, zahvaljujući dobroj izolaciji i ugrađenim klimama. Stan trenutno funkcioniše kao poslovni prostor. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u Profesorskoj koloniji, u mirnoj ulici, u blizini glavne saobraćajnice prema centru grada do koga se stiže za nekoliko minuta, gradskog prevoza, snabdevanja i svih sadržaja potrebnih za komforan život, kao i poslovne potrebe. Zgrada je kompletno renovirana i sređena uz korišćenje vrhunskih materijala, sa pripadajućim dvorištem i prilazom, okružena zelenilom i bez buke. Uknjiženo 1/1, pogodno i za kupovinu na kredit.
Mogućnost kupovine i Lokala od 23m2 koji se nalazi u prizemlju iste zgrade, ali sa zasebnim ulazom iz dvorišta. Deli ih pregradni zid, tako da postoji mogućnost spajanja u jednu celinu uz minimalnu adaptaciju. Lokal se sastoji od velike glavne prostorije i toaleta, svetao i moderan. Kompletno je renoviran 2018. godine (nova fasada, Rehau stolarija). Trenutno funkcioniše kao frizerski

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Profesorska Kolonija, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 223.000 € Prosek: 284.021 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 220.380 € · +1% (u medijani)

73.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.097 €/m² Prosek: 3.373 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 3.234 €/m² · -4% (u medijani)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

284.021 €

Medijana: 220.380 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cena

73.500 – 950.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.180 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.180 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma 2.989 €/m² +37% · 7 ogl.

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +126% · 4 ogl.

Banovo Brdo 3.500 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar 4.589 €/m² +111% · 3 ogl.

Blok 62 3.061 €/m² +40% · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Profesorska Kolonija, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.021 € (medijana 220.380 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 72,5 m²), prosečna cena po m² oko 3.373 €/m² (medijana 3.234 €/m²). Raspon cena kreće se od 73.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Profesorska Kolonija, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Profesorska Kolonija, Beograd

Ovaj oglas košta 223.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 284.021 € (21%) i u medijani od medijane od 220.380 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.097 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Profesorska Kolonija, Beograd oko 3.373 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 3.234 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Profesorska Kolonija, Beograd iznosi 284.021 €, a medijana 220.380 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Profesorska Kolonija, Beograd iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Profesorska Kolonija, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Profesorska Kolonija, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.021 € (medijana 220.380 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.