Beograd stan direktno od vlasnika od 178000 d… — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 179.765 € · med. 180.000 € · 2.681 €/m² (med. 2.433 €/m²)

Jednoiposoban stan, Blok 61 · 48m² · 179.000€ | SveNekretnine

Retko u ponudi 1.5 - 48kvm

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Pravi jednoiposoban stan, sa odvojenom spavaćom sobom, velikim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom, kupatilo, hodnik i terasa,... više

179.000€ (3 729 €/m²)

1.5 soba
48m²
6/19 spratova

Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 51m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 51m2 (terasa 7m2), prizemlje, EG, lift Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 50,78 m², smešten... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje

Stan

PRELEP PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN – 87 m², III sprat, Dudovi, Obrenovac - 1

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 87 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, koja ukupno ima 4 sprata.... više

180.000€ (2 068 €/m²)

4.0 soba
87m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Bulevar maršala Tolbuhina, 1.0, 46m2, 181700 E

Hotel Jugoslavija, Beograd

Odlična lokacija - blizina šetališta, pogled na reku i praktična povezanost sa gradskim sadržajima izdvajaju ovaj stan kao zanimljiv izbor,... više

181.700€ (3 950 €/m²)

1 soba
46m²
5.sprat

Dvosoban stan, Darvinova pošta · 52m² · 182.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Darvinova pošta – Kumodraška 52m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, 52m2 (lođa), 3/7, CG, lift, klima, interfon, KTV, internet, podrum Kumodraška ulica proteže se centralnim delom opštine Voždovac, povezujući... više

182.000€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/7 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Ante Bogićevića, 2.0, 59m2, 180000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, sa otvorenim pogledom na Zvezdaru. Nalazi se u održavanoj zgradi, malo uvučenoj od prometne ulice Dimitrija... više

180.000€ (3 050 €/m²)

2 soba
59m²
7/7 spratova

Stan

Palilula, Borča - 29. novembra, 86m2 - troetažni stan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - 29. novembra 4.0, 86m2 (terasa 4m2), PR+I+II, EG, telefon, interfon, parking Funkcionalan četvorosoban stan na tri nivoa,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

4.0 soba
86m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1. prolaz, 3.0, 85m2, 179000 EUR

Karaburma, Beograd

Na prodaju trosoban duplex na trećem spratu, u blizini stare okretnice na Karaburmi. Stan je komforan, nisu potrebna nikakva ulaganja. Donji... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Enrika Josifa, 2.5, 89m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 134125, PR/, dvoriste/basta, stambena zgrada. Veoma funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Mirijevskog... više

179.000€ (2 011 €/m²)

3 soba
89m²

Stan

ZVEZDARA LION 58m2 , T , 180000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lion, Ante Bogicevica, 2.0, 58 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, eg, lift, interfon,... više

180.000€ (3 103 €/m²)

2 soba
58m²
7/7 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 183000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

183.000€ (2 577 €/m²)

3.5 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.765 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.681 €/m²

Medijana: 2.433 €/m²

Raspon cena

178.000 – 183.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Cvetkova Pijaca.

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Karaburma 2.082 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 86,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +63% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.350 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 179.765 €) i medijanu od 2.433 €/m² (prosek 2.681 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +17%	2.802 €	1.703
Beograd trenutni	180.000 €	2.433 €	2.681 €	26
Pančevo	146.359 €	2.223 € -9%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -9%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -18%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.765 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.681 €/m². Raspon cena kreće se od 178.000 – 183.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.000 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 54%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.195 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.043 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.260 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.035 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.195 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.522 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.964 €/m²).

Jednosoban stan 4.043 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.260 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.035 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.195 €/m² · 8 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.522 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.964 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (73%), Lift (38%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 21 od 26 ogl. · 81%

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Lift 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 179.765 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 178.000 do 183.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.681 €/m², a medijana 2.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 4.136 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.082 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.400 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.000 €.