Beograd stan direktno od vlasnika od 128000 do 133000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.276 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

128.000 – 133.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.573 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.033 € i površinom oko 52,5 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +52% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +52% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.698 €/m² +44% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.698 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 35,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.335 €/m² +30% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.335 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo I 3.300 €/m² +28% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.300 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.276 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +8%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	130.000 €	2.857 €	2.899 €	42
Niš	133.100 €	2.286 € -20%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -22%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.276 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 133.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.610 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.610 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 60%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.773 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.724 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.385 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.773 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.236 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.039 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.559 €/m²).

Jednosoban stan 3.724 €/m² · 8 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.385 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.773 €/m² · 18 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.236 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.039 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.559 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (52%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 30 od 42 ogl. · 71%

Terasa 22 od 42 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 42 ogl. · 38%

Lift 16 od 42 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.276 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 128.000 do 133.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 4.193 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.573 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.610 €.