Beograd stan direktno od vlasnika ne prizemlje od 60 do 64 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.296 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.521 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cena

64.900 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.401 €/m² Najskuplje: 6.718 €/m²

Mirijevo 2.401 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.912 € i površinom oko 62,0 m².

Beograd Na Vodi 6.718 €/m² +180% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.718 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415.944 € i površinom oko 62,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.570 €/m² +49% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.570 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.293 € i površinom oko 62,0 m².

Krunski Venac 4.578 €/m² +91% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.578 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 63,0 m².

Zvezdara 3.387 €/m² +41% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.387 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.667 € i površinom oko 62,3 m².

Karaburma 2.592 €/m² +8% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.592 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 217.296 €) i medijanu od 3.367 €/m² (prosek 3.521 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.367 €	3.521 €	103
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -15%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -36%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -40%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.296 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.427 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.427 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.634 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (45 oglasa, prosek 3.634 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.496 €/m²).

Dvosoban stan 3.634 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.843 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.496 €/m² · 35 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Lift (56%), Parking mesto (35%), Novogradnja (22%), Garaža (18%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 217.296 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.521 €/m², a medijana 3.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.401 €/m²), Beograd Na Vodi (6.718 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.570 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.427 €.