Beograd stan direktno od vlasnika lift uknjiz… — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 317.215 € · med. 290.625 € · 3.735 €/m² (med. 3.421 €/m²)

Trosoban stan, Slavija · 85m² · 360.000€ | SveNekretnine

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/6 spratova

Stan

PRODAJA, BW PARKVIEW, 3.0, PERFEKTAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izuzetan, dvostrano orijentisan stan(jug - zapad), sa divnim i ocaravajucim panoramskim pogledom prema reci i gradskom jezgru. Nekretnina se... više

395.000€ (4 759 €/m²)

3 soba
83m²
23.sprat

Stan

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Ispod Dedinja-četvorosoban stan, terasa, parking ID#1678

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

ISPOD DEDINJA – ČETVOROSOBAN, TERASA, POGLED NA PARK, PARKING Na atraktivnoj lokaciji ispod Dedinja, u blizini Lisičijeg potoka, u prepoznatljivim... više

249.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 84m² · 264.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Crveni Krst · 83m² · 389.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4/8 spratova

Stan

Vračar, Beograđanka, Svetozara Markovića, 4.0, 84m2, 475000EUR

Beograđanka, Beograd

Agencijski ID: 130490, II/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan cetvorosoban... više

475.000€ (5 654 €/m²)

4 soba
84m²
2.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir, Miše Vujića, 3.0, 83m2, 237500EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 108108, III/III, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Povrsina stana sa terasom je 83m2 a uknjizeno je 68m2.... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3/3 spratova

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

Trosoban stan 85 m², Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd, 5/7 sprat

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Odličan trosoban stan 85 m² – Stepa Stepanović | 5. sprat | otvoren pogled | 2 terase Na prodaju je veoma lep, izuzetno očuvan i funkcionalan... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.215 €

Medijana: 290.625 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.735 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cena

166.000 – 670.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Tošin Bunar, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 4.579 €/m²

Crveni Krst 4.579 €/m² +78% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.579 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 85,0 m².

Tošin Bunar 3.805 €/m² +48% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.805 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.594 € i površinom oko 84,0 m².

Mirijevo 2.573 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.300 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.625 € (prosek 317.215 €) i medijanu od 3.421 €/m² (prosek 3.735 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.625 €	3.421 €	3.735 €	32
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -10%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -33%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.215 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.735 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.529 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.529 €

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 3.896 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.356 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.896 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.967 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.598 €/m²).

Dvosoban stan 3.356 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.896 €/m² · 18 ogl. · 58%

Troiposoban stan 3.967 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.598 €/m² · 8 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Garaža (44%), Novogradnja (31%), Parking mesto (22%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Garaža 14 od 32 ogl. · 44%

Novogradnja 10 od 32 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 317.215 € (medijana 290.625 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 166.000 do 670.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.735 €/m², a medijana 3.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.790 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 4.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.579 €/m²), Tošin Bunar (3.805 €/m²), Mirijevo (2.573 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.529 €.