Beograd stan autokomanda (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.687 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

99.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.521 €/m² Najskuplje: 3.677 €/m²

Autokomanda 3.677 €/m² +4% · 38 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.677 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.360 € i površinom oko 77,8 m².

Voždovac 3.521 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.521 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.888 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 294.687 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 3.641 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.786 €	3.641 €	49
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -24%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -45%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -45%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.687 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.875 €).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

100 – 150 m² 14 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.626 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.971 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.626 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.638 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.594 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.856 €/m²).

Jednosoban stan 3.971 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.626 €/m² · 14 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.638 €/m² · 12 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.594 €/m² · 13 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.856 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (61%), Garaža (57%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (41%), Parking mesto (12%).

Lift 36 od 49 ogl. · 73%

Terasa 30 od 49 ogl. · 61%

Garaža 28 od 49 ogl. · 57%

Uknjiženo 26 od 49 ogl. · 53%

Novogradnja 20 od 49 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 294.687 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 99.000 do 604.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.641 €/m², a medijana 3.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.108 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (38 oglasa, prosečno 3.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.677 €/m²), Voždovac (3.521 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.875 €.