Beograd skela preko 500000 evra (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

942.053 €

Medijana: 870.000 €

Prosečna površina

1.394,7 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosečna cena / m²

3.884 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 2.389 €/m² Najskuplje: 6.450 €/m²

Beograd Na Vodi 6.450 €/m² +170% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.450 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.132.522 € i površinom oko 171,2 m².

Senjak 4.634 €/m² +94% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.459 €/m² +87% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.459 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 185,0 m².

Crveni Krst 4.097 €/m² +71% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.097 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 177,0 m².

Voždovac 2.389 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.389 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.950 € i površinom oko 261,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 870.000 € (prosek 942.053 €) i medijanu od 4.056 €/m² (prosek 3.884 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	870.000 €	4.056 €	3.884 €	53
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -32%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -49%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -61%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 942.053 €, prosečna površina 1.394,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 105.275 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

105.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 39 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (53%), Uknjiženo (47%), Garaža (45%), Novogradnja (43%), Parking mesto (17%).

Lift 27 od 47 ogl. · 57%

Terasa 25 od 47 ogl. · 53%

Uknjiženo 22 od 47 ogl. · 47%

Garaža 21 od 47 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 47 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 942.053 € (medijana 870.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 500.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.884 €/m², a medijana 4.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.394,7 m² (medijana 198,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.450 €/m²), Senjak (4.634 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.459 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 105.275 €.